跳到主要內容區塊

本行再邀請民營銀行、壽險公司及票券公司座談,籲請審慎辦理工業區土地抵押貸款業務

中央銀行新聞稿                                                109年12月31日發布

<網址:https://www.cbc.gov.tw>                  (109)新聞發布第230號

本行再邀請民營銀行、壽險公司及票券公司座談,籲請審慎辦理工業區土地抵押貸款業務

本行於本(12)月29日邀請8家公股銀行座談,促請其切實辦理工業區土地抵押貸款業務之風險控管事項,並達成共識,包括:落實土地抵押貸款貸前審查及貸後覆審、透過銀行自律規範強化閒置工業區土地之開發利用,以及對短期買賣工業區土地案件應訂定較嚴格之授信條件。

鑑於自律規範訂定宜具一致性,爰本(31)日另邀請8家民營銀行、4家人壽保險公司及4家票券金融公司來行座談。會中本行除重申本月29日新聞稿所揭示之3項重點內容(詳附表),並籲請與會金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務,其重點如下:

一、請各銀行持續落實104年以來所訂之工業區土地抵押貸款自律規範,並責成各營業單位務必遵循。

二、請人壽保險公司及票券金融公司參考104年2月4日本行發布之「銀行辦理工業區土地抵押貸款應訂定自律規範」新聞稿所列貸款原則,訂定工業區土地抵押貸款(授信)自律規範,並納入內部授信規範。

受台商回台投資及工業區土地供給有限等因素影響,近期工業區土地價格確有上漲情形,惟為利企業正常設廠或營運資金之籌措,以協助我國產業發展,並為避免金融機構資金流供借款人囤地之用,本行籲請金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務,切實落實風險控管事項。

備註:

業務聯繫單位:業務局貼放科        電話:(02)2357-1355

新聞聯繫單位:秘書處聯絡科        電話:(02)2357-1561

 

附表:

本行109年12月29日邀請8家公股銀行座談之重點內容

貸款項目

重點內容

工業區土地

抵押貸款

  • 宜檢附具體興建或開發計畫及財務資料
  • 切結一定期間內動工;違反切結事項,承貸銀行逐步收回貸款並提高利率
  • 貸後覆審,落實借款人承諾事項

閒置工業區貸款

  • 應請借款人提出具體興建或開發計畫
  • 無法提供者,宜適用較嚴格之貸款條件

工業區土地之

購地貸款

  • 對短期買賣及有炒作之虞者,訂定較嚴格之自律規範

 

 

本行再邀請民營銀行、壽險公司及票券公司座談,籲請審慎辦理工業區土地抵押貸款業務 發佈單位:中央銀行

中央銀行新聞稿                                                109年12月31日發布

<網址:https://www.cbc.gov.tw>                  (109)新聞發布第230號

本行再邀請民營銀行、壽險公司及票券公司座談,籲請審慎辦理工業區土地抵押貸款業務

本行於本(12)月29日邀請8家公股銀行座談,促請其切實辦理工業區土地抵押貸款業務之風險控管事項,並達成共識,包括:落實土地抵押貸款貸前審查及貸後覆審、透過銀行自律規範強化閒置工業區土地之開發利用,以及對短期買賣工業區土地案件應訂定較嚴格之授信條件。

鑑於自律規範訂定宜具一致性,爰本(31)日另邀請8家民營銀行、4家人壽保險公司及4家票券金融公司來行座談。會中本行除重申本月29日新聞稿所揭示之3項重點內容(詳附表),並籲請與會金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務,其重點如下:

一、請各銀行持續落實104年以來所訂之工業區土地抵押貸款自律規範,並責成各營業單位務必遵循。

二、請人壽保險公司及票券金融公司參考104年2月4日本行發布之「銀行辦理工業區土地抵押貸款應訂定自律規範」新聞稿所列貸款原則,訂定工業區土地抵押貸款(授信)自律規範,並納入內部授信規範。

受台商回台投資及工業區土地供給有限等因素影響,近期工業區土地價格確有上漲情形,惟為利企業正常設廠或營運資金之籌措,以協助我國產業發展,並為避免金融機構資金流供借款人囤地之用,本行籲請金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務,切實落實風險控管事項。

備註:

業務聯繫單位:業務局貼放科        電話:(02)2357-1355

新聞聯繫單位:秘書處聯絡科        電話:(02)2357-1561

 

附表:

本行109年12月29日邀請8家公股銀行座談之重點內容

貸款項目

重點內容

工業區土地

抵押貸款

  • 宜檢附具體興建或開發計畫及財務資料
  • 切結一定期間內動工;違反切結事項,承貸銀行逐步收回貸款並提高利率
  • 貸後覆審,落實借款人承諾事項

閒置工業區貸款

  • 應請借款人提出具體興建或開發計畫
  • 無法提供者,宜適用較嚴格之貸款條件

工業區土地之

購地貸款

  • 對短期買賣及有炒作之虞者,訂定較嚴格之自律規範