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成年年齡往下降 租稅優惠提早享

立法院於109年12月25日三讀通過民法修正案,將民法成年年齡下修為18歲,並訂於112年1月1日起施行,為維護納稅義務人權益,節稅小撇步提前告訴您。
按土地要適用地價稅自用住宅優惠稅率除必須符合土地所有權人本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記、地上房屋為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有及沒有出租或營業等3要件外,還有土地所有權人本人與配偶及未成年子女以1處為限及都市土地不超過3公畝、非都市土地不超過7公畝等2個限制。
新竹市稅務局表示,如果有第2處以上房屋為成年子女設立戶籍,即不受前項土地所有權人本人與配偶及未成年子女以1處為限的限制,因成年年齡由20歲下修為18歲,就可以提早2年申請適用自用住宅優惠稅率,例如某甲有2間房屋,都沒有出租或營業,其中1間是本人及配偶設立戶籍,已經申請核准適用自用住宅稅率課徵地價稅,第2間是某甲將剛滿18歲的兒子戶籍於112年9月22日前遷入該址並提出申請,則某甲的第2間房屋也可適用自用住宅優惠稅率。
民眾如有任何疑問,請洽稅務局網站、AI智能客服或撥0800-000321、1999市民服務專線,將有專人竭誠為您服務。

成年年齡往下降 租稅優惠提早享 發布單位:新竹市稅務局

立法院於109年12月25日三讀通過民法修正案,將民法成年年齡下修為18歲,並訂於112年1月1日起施行,為維護納稅義務人權益,節稅小撇步提前告訴您。
按土地要適用地價稅自用住宅優惠稅率除必須符合土地所有權人本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記、地上房屋為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有及沒有出租或營業等3要件外,還有土地所有權人本人與配偶及未成年子女以1處為限及都市土地不超過3公畝、非都市土地不超過7公畝等2個限制。
新竹市稅務局表示,如果有第2處以上房屋為成年子女設立戶籍,即不受前項土地所有權人本人與配偶及未成年子女以1處為限的限制,因成年年齡由20歲下修為18歲,就可以提早2年申請適用自用住宅優惠稅率,例如某甲有2間房屋,都沒有出租或營業,其中1間是本人及配偶設立戶籍,已經申請核准適用自用住宅稅率課徵地價稅,第2間是某甲將剛滿18歲的兒子戶籍於112年9月22日前遷入該址並提出申請,則某甲的第2間房屋也可適用自用住宅優惠稅率。
民眾如有任何疑問,請洽稅務局網站、AI智能客服或撥0800-000321、1999市民服務專線,將有專人竭誠為您服務。