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社會住宅包租代管好便利 還能享有房屋稅及地價稅減徵

房東加入新竹市社會住宅包租代管計畫,且房屋出租供住家使用,就能享有房屋稅減徵百分之二十及地價稅減徵百分之八十優惠,等同適用房屋稅自住住家用稅率1.2%及地價稅自用住宅用地稅率2‰。

新竹市稅務局表示,房東加入社會住宅包租代管計畫,將房屋出租給民眾、弱勢家庭、就業及就學等有居住需求族群,並供住家使用,經由新竹市都市發展處認定為社會住宅,即可依「新竹市社會住宅興辦與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」規定,享有房屋稅減徵百分之二十及地價稅減徵百分之八十租稅優惠。為落實簡政便民,社會住宅房屋稅優惠稅率之適用,免由房屋及土地所有權人申請,稅務局每月主動依據都市發展處通報資料,辦理房屋稅及地價稅減免作業。

稅務局提醒民眾,近來接獲許多房東不知房屋稅額如何計算,因房屋係按月課徵房屋稅,且房屋稅課稅期間為前一年7月1日至本年6月30日(111年課稅期間為110年7月1日至111年6月30日),若房屋符合社會住宅減免規定,且仍屬社會住宅租賃期間,房屋稅單正面左上方將會註記「社會住宅減徵」等字樣,另社會住宅減免後房屋稅額計算方式,為房屋課稅現值*其他供住家用稅率1.5%*符合社會住宅減徵月數/12*(1-20%),即可計算適用社會住宅減免後房屋稅額。
民眾如有任何疑問,請洽稅務局網站、AI智能客服或撥03-5225161轉401-418、0800-000321、1999市民服務專線,將有專人竭誠為您服務。
 

社會住宅包租代管好便利 還能享有房屋稅及地價稅減徵 發布單位:新竹市稅務局

房東加入新竹市社會住宅包租代管計畫,且房屋出租供住家使用,就能享有房屋稅減徵百分之二十及地價稅減徵百分之八十優惠,等同適用房屋稅自住住家用稅率1.2%及地價稅自用住宅用地稅率2‰。

新竹市稅務局表示,房東加入社會住宅包租代管計畫,將房屋出租給民眾、弱勢家庭、就業及就學等有居住需求族群,並供住家使用,經由新竹市都市發展處認定為社會住宅,即可依「新竹市社會住宅興辦與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」規定,享有房屋稅減徵百分之二十及地價稅減徵百分之八十租稅優惠。為落實簡政便民,社會住宅房屋稅優惠稅率之適用,免由房屋及土地所有權人申請,稅務局每月主動依據都市發展處通報資料,辦理房屋稅及地價稅減免作業。

稅務局提醒民眾,近來接獲許多房東不知房屋稅額如何計算,因房屋係按月課徵房屋稅,且房屋稅課稅期間為前一年7月1日至本年6月30日(111年課稅期間為110年7月1日至111年6月30日),若房屋符合社會住宅減免規定,且仍屬社會住宅租賃期間,房屋稅單正面左上方將會註記「社會住宅減徵」等字樣,另社會住宅減免後房屋稅額計算方式,為房屋課稅現值*其他供住家用稅率1.5%*符合社會住宅減徵月數/12*(1-20%),即可計算適用社會住宅減免後房屋稅額。
民眾如有任何疑問,請洽稅務局網站、AI智能客服或撥03-5225161轉401-418、0800-000321、1999市民服務專線,將有專人竭誠為您服務。