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本分局經管國有公用不動產依「國有財產法」第28條但書及「國有公用不動產收益原則」規定出租案件(不含加油站出租),承租人如受嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響,得申請110年7月至111年6月租金緩繳及減免之相關處理事宜一案。

租金緩繳部分,得由承租人向本分局申請111年7月至111年12月期間租金緩繳,並得同意展延至111年12月底前一次或分期繳清,惟展延期限不得逾契約期限,且展延期間免計收違約金及遲延利息。租金減收部分,須為公開標租案件之承租人且符合「交通部對受嚴重特殊傳染性肺炎影響發生營運困難產業事業紓困振興辦法」第3條規定之產業者申請,自111年7月起至111年12月期間,原應繳納租金減收20%;如符合上述條件之承租人額外提出近期營業人銷售額與稅額申報書(401表)作為受疫情影響之佐證資料,逐期比對前年度同期收入確有營業收入驟減且幅度大於5成者,則該期租金可減免至50%;同意減收前已收取部分,得無息退還或抵繳次期租金。

另得同意受疫情影響之承租人依租賃契約約定,以不可抗力因素為由,暫時騰空全部或部分用地點交返還,騰空返還部分暫不收取租金;於不可抗力因素消失及租賃契約到期前,承租人得申請恢復原契約,因須由雙方協議變更契約辦理,故不屬違約,亦不影響優先承租權。

本分局經管國有公用不動產依「國有財產法」第28條但書及「國有公用不動產收益原則」規定出租案件(不含加油站出租),承租人如受嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響,得申請110年7月至111年6月租金緩繳及減免之相關處理事宜一案。
租金緩繳部分,得由承租人向本分局申請111年7月至111年12月期間租金緩繳,並得同意展延至111年12月底前一次或分期繳清,惟展延期限不得逾契約期限,且展延期間免計收違約金及遲延利息。租金減收部分,須為公開標租案件之承租人且符合「交通部對受嚴重特殊傳染性肺炎影響發生營運困難產業事業紓困振興辦法」第3條規定之產業者申請,自111年7月起至111年12月期間,原應繳納租金減收20%;如符合上述條件之承租人額外提出近期營業人銷售額與稅額申報書(401表)作為受疫情影響之佐證資料,逐期比對前年度同期收入確有營業收入驟減且幅度大於5成者,則該期租金可減免至50%;同意減收前已收取部分,得無息退還或抵繳次期租金。

另得同意受疫情影響之承租人依租賃契約約定,以不可抗力因素為由,暫時騰空全部或部分用地點交返還,騰空返還部分暫不收取租金;於不可抗力因素消失及租賃契約到期前,承租人得申請恢復原契約,因須由雙方協議變更契約辦理,故不屬違約,亦不影響優先承租權。