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房屋適用自住住家用稅率,不以戶籍登記為必要條件

常有民眾詢問戶籍尚未遷至名下住家房屋,可否申請按自住住家用稅率課徵房屋稅? 臺南市政府財政稅務局進一步說明,房屋稅是以房屋實際使用情形作為課徵依據,分為住家用房屋、非住家用房屋等不同稅率,而個人所有之住家用房屋倘同時符合下列條件者:一、房屋無出租使用。二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。

三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。即使戶籍尚未遷入住家房屋,亦可申請按自住住家用稅率(1.2%)課徵房屋稅,與地價稅適用自用住宅用地特別稅率須本人、配偶及直系親屬辦竣戶籍登記要件不同。  該局提醒民眾,因應多縣市囤房稅新制實行,住家用稅率會隨著房屋所在縣市持有戶數多寡而適用不同稅率,為達到節稅效果,建議擇定住家房屋現值較高之3戶申請按自住住家用稅率課徵房屋稅,可減少房屋稅負擔。

線上申辦:申辦變更房屋使用情形或拆除、焚毀、坍塌 。

房屋適用自住住家用稅率,不以戶籍登記為必要條件 發布單位:臺南市政府財政稅務局
常有民眾詢問戶籍尚未遷至名下住家房屋,可否申請按自住住家用稅率課徵房屋稅? 臺南市政府財政稅務局進一步說明,房屋稅是以房屋實際使用情形作為課徵依據,分為住家用房屋、非住家用房屋等不同稅率,而個人所有之住家用房屋倘同時符合下列條件者:一、房屋無出租使用。二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。

三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。即使戶籍尚未遷入住家房屋,亦可申請按自住住家用稅率(1.2%)課徵房屋稅,與地價稅適用自用住宅用地特別稅率須本人、配偶及直系親屬辦竣戶籍登記要件不同。  該局提醒民眾,因應多縣市囤房稅新制實行,住家用稅率會隨著房屋所在縣市持有戶數多寡而適用不同稅率,為達到節稅效果,建議擇定住家房屋現值較高之3戶申請按自住住家用稅率課徵房屋稅,可減少房屋稅負擔。

線上申辦:申辦變更房屋使用情形或拆除、焚毀、坍塌 。