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夫妻互贈土地需重新提出申請,才能適用地價稅自用住宅用地特別稅率

陳先生日前來電詢問,將土地過戶給配偶,仍設籍作自用住宅使用,是否仍適用自用住宅用地稅率課徵地價稅? 臺南市政府財政稅務局說明,納稅義務人新取得土地或持有範圍有異動時,如符合下列三個要件、二個限制,就可向地方稅捐稽徵機關提出地價稅自用住宅用地申請:三要件有1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。

2.無出租、無營業之住宅用地。3.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。二限制為1.都市土地面積未超過300平方公尺,非都市土地面積未超過700平方公尺。2.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,以一處為限。 財政稅務局表示,陳先生將土地過戶給配偶,雖持續作自用住宅使用,因納稅義務人已變更,如欲適用自用住宅用地特別稅率課徵地價稅,則陳太太須於地價稅開徵40日即每年9月22日前提出申請,若經審查核准,則當年度地價稅才可適用特別稅率;逾期申請者,自申請之次年期適用。

如需進一步了解相關訊息,歡迎撥打免費服務電話0800-000321向該局洽詢,將有專人竭誠為您服務,或利用該局網站(網址:https://www.tntb.gov.tw)查詢。

夫妻互贈土地需重新提出申請,才能適用地價稅自用住宅用地特別稅率 發布單位:臺南市政府財政稅務局
陳先生日前來電詢問,將土地過戶給配偶,仍設籍作自用住宅使用,是否仍適用自用住宅用地稅率課徵地價稅? 臺南市政府財政稅務局說明,納稅義務人新取得土地或持有範圍有異動時,如符合下列三個要件、二個限制,就可向地方稅捐稽徵機關提出地價稅自用住宅用地申請:三要件有1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。

2.無出租、無營業之住宅用地。3.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。二限制為1.都市土地面積未超過300平方公尺,非都市土地面積未超過700平方公尺。2.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,以一處為限。 財政稅務局表示,陳先生將土地過戶給配偶,雖持續作自用住宅使用,因納稅義務人已變更,如欲適用自用住宅用地特別稅率課徵地價稅,則陳太太須於地價稅開徵40日即每年9月22日前提出申請,若經審查核准,則當年度地價稅才可適用特別稅率;逾期申請者,自申請之次年期適用。

如需進一步了解相關訊息,歡迎撥打免費服務電話0800-000321向該局洽詢,將有專人竭誠為您服務,或利用該局網站(網址:https://www.tntb.gov.tw)查詢。