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關於林口干城二村政戰局標售土地涉及都市計畫之疑義說明

關於今日(9/29)報載「新北市城鄉局表示干城二村政戰局土地係依內政部2016年審定都市計畫內容辦理,有關開發主體及都市計畫疑義應由內政部營建署釐清」1事,營建署說明,相關程序需由土地所有權人依據都市更新條例完成都市更新事業計畫草案並辦理公展後,始得完成都市計畫報核定發布實施。本案內政部105年審議通過,開發主體為土地所有權人,採市地重劃或都市更新方式辦理新北市干城二村案之都市更新地區劃定計畫(「變更林口特定區計畫(劃定干城二村及附近土地為都市更新地區)」)係於2016年10月18日經本部都市計畫委員會884次會議審議通過,本案開發方式採市地重劃或都市更新方式辦理,開發主體為土地所有權人。

本案已逾市地重劃開發辦理期限,仍得採都市更新方式開發市地重劃方式開發部分,因該案土地所有權人未於委員會審議通過紀錄文到3年內擬具市地重劃計畫書並經主管機關審核通過,以及重新提會審議延長開發期程,本案目前僅能依都市更新方式開發。本案依據審議決議需完成都市更新事業計畫草案並公開展覽後,即得完成都市計畫核定發布實施依據本案105年10月18日都委會決議,為避免本案發布實施後未實施都市更新前,衍生都市計畫法第17條第2項但書規定核發建築執照,以及相關稅賦減免問題,待本案範圍內之土地所有權人完成都市更新事業計畫草案報核,並經新北市政府辦理公開展覽後,即得由城鄉發展分署續辦都市更新地區劃定計畫報部核定後,由新北市政府發布實施。

國防部表示本案已標脫,後續開發仍需依法定程序報核發布實施根據國防部發布新聞稿表示,今(111)年4月12日委託國產署,辦理第6次公開標售,並完成標脫,依規定運用於眷改土地處分所得,執行國軍老舊眷村改建,本署尊重。惟後續開發仍需由土地所有權人依都市更新條例完成都市更新事業計畫草案並辦理公開展覽後,始得依本部都委會決議續行都市計畫核定發布實施。

單位主管:林秉勳 分署長聯絡電話:02-27810848發稿單位:城鄉發展分署。

關於林口干城二村政戰局標售土地涉及都市計畫之疑義說明 發布單位:內政部營建署
關於今日(9/29)報載「新北市城鄉局表示干城二村政戰局土地係依內政部2016年審定都市計畫內容辦理,有關開發主體及都市計畫疑義應由內政部營建署釐清」1事,營建署說明,相關程序需由土地所有權人依據都市更新條例完成都市更新事業計畫草案並辦理公展後,始得完成都市計畫報核定發布實施。本案內政部105年審議通過,開發主體為土地所有權人,採市地重劃或都市更新方式辦理新北市干城二村案之都市更新地區劃定計畫(「變更林口特定區計畫(劃定干城二村及附近土地為都市更新地區)」)係於2016年10月18日經本部都市計畫委員會884次會議審議通過,本案開發方式採市地重劃或都市更新方式辦理,開發主體為土地所有權人。

本案已逾市地重劃開發辦理期限,仍得採都市更新方式開發市地重劃方式開發部分,因該案土地所有權人未於委員會審議通過紀錄文到3年內擬具市地重劃計畫書並經主管機關審核通過,以及重新提會審議延長開發期程,本案目前僅能依都市更新方式開發。本案依據審議決議需完成都市更新事業計畫草案並公開展覽後,即得完成都市計畫核定發布實施依據本案105年10月18日都委會決議,為避免本案發布實施後未實施都市更新前,衍生都市計畫法第17條第2項但書規定核發建築執照,以及相關稅賦減免問題,待本案範圍內之土地所有權人完成都市更新事業計畫草案報核,並經新北市政府辦理公開展覽後,即得由城鄉發展分署續辦都市更新地區劃定計畫報部核定後,由新北市政府發布實施。

國防部表示本案已標脫,後續開發仍需依法定程序報核發布實施根據國防部發布新聞稿表示,今(111)年4月12日委託國產署,辦理第6次公開標售,並完成標脫,依規定運用於眷改土地處分所得,執行國軍老舊眷村改建,本署尊重。惟後續開發仍需由土地所有權人依都市更新條例完成都市更新事業計畫草案並辦理公開展覽後,始得依本部都委會決議續行都市計畫核定發布實施。

單位主管:林秉勳 分署長聯絡電話:02-27810848發稿單位:城鄉發展分署。