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房東房客現身大談社宅經驗 林右昌:不單是房子更是牽起社會大眾互相扶持的網

內政部長林右昌今(11)日陪同總統蔡英文視察「國家住宅及都市更新中心暨包租代管房東客交流」活動。林右昌表示,小英總統自106年上任以來,大力推動各項居住協助政策,強化不同層次的協助,短短7年內,社宅加速布建已達8萬5千餘戶,明(113)年可達12萬戶;包租代管有效契約5.8萬戶,7月推4.0版,每季將增至7千戶;租金補貼再擴大,申請戶數已超過44.2萬戶;中產以下自用住宅貸款戶支持專案,已核定超過41萬戶,各項住宅政策續精進與執行中,同時也擴大政策執行量能,以實質減輕民眾居住負擔,為民眾提供有品質且負擔得起的居住選擇,同時也在臺灣的住宅政策中,形成一股善的循環與正向力量。

社宅加速布建 現達8萬5,054戶 113年達12萬戶林右昌指出,過去臺灣在居住政策的整體規劃與推動上,起步確實非常難,但從民進黨執政開始,住宅政策陸續追趕,其中臺灣的社會住宅,就是在小英總統上任後積極推動。106年至109年主要由中央補助地方政府興辦,惟興建速度變慢。因此,中央在107年8月成立國家住都中心後,接力在全國各地投入社會住宅建設。

現在社會住宅的興建速度愈來愈快,到今年8月底,全國的社宅建設已經達到8萬5,054戶,其中2萬7,781戶已完工入住,5萬7,273戶已動工或已決標待開工。預估到今年底,社會住宅可以衝到9萬5千戶,明(113)年達成12萬戶目標。社宅包租代管4.0再精進 預計113年達成8萬戶目標林右昌進一步指出,社會住宅除了直接興建以外,自106年底推動包租代管計畫,運用民間私人住宅做為社會住宅使用,透過中央補助地方政府委託民間租賃業者,以及補助國家住都中心委託6都租賃服務業公會,中央、地方與民間共同合作推動,截至今(112)年8月底,累計媒合8萬79戶,有效契約5萬8,954戶。

林右昌補充說明,目前包租代管已執行到4.0版,現在不只要在113年提升量能至8萬戶,還正視國內高齡化的現況,實質強化國內長者居住的照顧,放寬「跨縣市換居」及「長者私宅換公宅」服務,鼓勵長者從老舊無電梯的住宅環境,轉換到適合自己且有電梯的社會住宅內,透過包租代管計畫的推動,提供年長者另一個居住選擇。多元住宅政策 租金補貼再擴大 購屋家庭獲支持林右昌表示,除了社會住宅外,內政部也推動多元的住宅支持政策並持續精進,為擴大照顧租屋族,行政院在去(111)年7月推動300億元中央擴大租金補貼專案,約有27.8萬戶獲得國家照顧,較108年的6萬戶大幅成長。

今年更推出2.0版,簡化申請條件及程序,只要是年滿18歲的租屋族、學生族都可申請,截至9月10日止,舊案帶入22萬3,805件、新戶申請21萬8,699件,總計44萬2,504件,預計可擴大照顧50萬租屋民眾,減輕其2至4成的居住負擔。另對於購屋家庭,疫情後行政院今年推動「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,符合資格者可獲得一次性3萬元的支持。

從6月開辦迄今,累計超過41萬1,781戶核定。林右昌強調,臺灣的住宅政策一直在推進,過去7年的時間,完成了「住宅法」全版修訂,奠定社會住宅興辦的紮實基礎;「租賃專法」制定,讓包租代管服務得以發展,後續更成立國家住都中心,無論是在社會住宅興建或公辦都更的推動上都有具體成果。到近期的「300億元中央擴大租金補貼」以及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,租或買的民眾都能獲得政府的照顧與支持,未來也會持續建構落實居住正義的新量能,以建立一個讓民眾可以安心生活的居住環境。

感謝中央、地方、民間及社宅工作者 讓居住政策逐步落實內政部表示,今日活動也邀請包租代管的房東、房客及第一線服務人員來到現場,蔡總統及林部長也藉此場合,向所有願意加入包租代管計畫的房屋所有人、協力夥伴及同仁,說聲謝謝。林部長表示,在中央、地方、租賃業者、房東與房客共同的努力下,讓國內的住宅政策產生了轉變,在政策及專業人員的支持下,房東成為快樂的公益出租人,房客也得到信任與信賴,讓社會建立起公益及正向的價值觀,這是非常寶貴的。

因為房子不單單是一個房子,更是牽起社會大眾互相扶持的網,讓有居住需求的民眾能夠安定、踏實生活,充分體現「用好房、做好事」的精神;而房客也因申請租金補貼,在國家、房東的協助下具體減輕居住與生活負擔,能夠好好為理想生活打拼,朝夢想前進。今日出席貴賓,包含總統蔡英文、總統府副秘書長張惇涵、內政部長林右昌、內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、國家住都中心執行長黃景茂、桃園租賃住宅服務公會理事長劉貞君、營建署長吳欣修、包租代管房東與房客代表等共同與會。

房東房客現身大談社宅經驗 林右昌:不單是房子更是牽起社會大眾互相扶持的網 發布單位:內政部
內政部長林右昌今(11)日陪同總統蔡英文視察「國家住宅及都市更新中心暨包租代管房東客交流」活動。林右昌表示,小英總統自106年上任以來,大力推動各項居住協助政策,強化不同層次的協助,短短7年內,社宅加速布建已達8萬5千餘戶,明(113)年可達12萬戶;包租代管有效契約5.8萬戶,7月推4.0版,每季將增至7千戶;租金補貼再擴大,申請戶數已超過44.2萬戶;中產以下自用住宅貸款戶支持專案,已核定超過41萬戶,各項住宅政策續精進與執行中,同時也擴大政策執行量能,以實質減輕民眾居住負擔,為民眾提供有品質且負擔得起的居住選擇,同時也在臺灣的住宅政策中,形成一股善的循環與正向力量。

社宅加速布建 現達8萬5,054戶 113年達12萬戶林右昌指出,過去臺灣在居住政策的整體規劃與推動上,起步確實非常難,但從民進黨執政開始,住宅政策陸續追趕,其中臺灣的社會住宅,就是在小英總統上任後積極推動。106年至109年主要由中央補助地方政府興辦,惟興建速度變慢。因此,中央在107年8月成立國家住都中心後,接力在全國各地投入社會住宅建設。

現在社會住宅的興建速度愈來愈快,到今年8月底,全國的社宅建設已經達到8萬5,054戶,其中2萬7,781戶已完工入住,5萬7,273戶已動工或已決標待開工。預估到今年底,社會住宅可以衝到9萬5千戶,明(113)年達成12萬戶目標。社宅包租代管4.0再精進 預計113年達成8萬戶目標林右昌進一步指出,社會住宅除了直接興建以外,自106年底推動包租代管計畫,運用民間私人住宅做為社會住宅使用,透過中央補助地方政府委託民間租賃業者,以及補助國家住都中心委託6都租賃服務業公會,中央、地方與民間共同合作推動,截至今(112)年8月底,累計媒合8萬79戶,有效契約5萬8,954戶。

林右昌補充說明,目前包租代管已執行到4.0版,現在不只要在113年提升量能至8萬戶,還正視國內高齡化的現況,實質強化國內長者居住的照顧,放寬「跨縣市換居」及「長者私宅換公宅」服務,鼓勵長者從老舊無電梯的住宅環境,轉換到適合自己且有電梯的社會住宅內,透過包租代管計畫的推動,提供年長者另一個居住選擇。多元住宅政策 租金補貼再擴大 購屋家庭獲支持林右昌表示,除了社會住宅外,內政部也推動多元的住宅支持政策並持續精進,為擴大照顧租屋族,行政院在去(111)年7月推動300億元中央擴大租金補貼專案,約有27.8萬戶獲得國家照顧,較108年的6萬戶大幅成長。

今年更推出2.0版,簡化申請條件及程序,只要是年滿18歲的租屋族、學生族都可申請,截至9月10日止,舊案帶入22萬3,805件、新戶申請21萬8,699件,總計44萬2,504件,預計可擴大照顧50萬租屋民眾,減輕其2至4成的居住負擔。另對於購屋家庭,疫情後行政院今年推動「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,符合資格者可獲得一次性3萬元的支持。

從6月開辦迄今,累計超過41萬1,781戶核定。林右昌強調,臺灣的住宅政策一直在推進,過去7年的時間,完成了「住宅法」全版修訂,奠定社會住宅興辦的紮實基礎;「租賃專法」制定,讓包租代管服務得以發展,後續更成立國家住都中心,無論是在社會住宅興建或公辦都更的推動上都有具體成果。到近期的「300億元中央擴大租金補貼」以及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,租或買的民眾都能獲得政府的照顧與支持,未來也會持續建構落實居住正義的新量能,以建立一個讓民眾可以安心生活的居住環境。

感謝中央、地方、民間及社宅工作者 讓居住政策逐步落實內政部表示,今日活動也邀請包租代管的房東、房客及第一線服務人員來到現場,蔡總統及林部長也藉此場合,向所有願意加入包租代管計畫的房屋所有人、協力夥伴及同仁,說聲謝謝。林部長表示,在中央、地方、租賃業者、房東與房客共同的努力下,讓國內的住宅政策產生了轉變,在政策及專業人員的支持下,房東成為快樂的公益出租人,房客也得到信任與信賴,讓社會建立起公益及正向的價值觀,這是非常寶貴的。

因為房子不單單是一個房子,更是牽起社會大眾互相扶持的網,讓有居住需求的民眾能夠安定、踏實生活,充分體現「用好房、做好事」的精神;而房客也因申請租金補貼,在國家、房東的協助下具體減輕居住與生活負擔,能夠好好為理想生活打拼,朝夢想前進。今日出席貴賓,包含總統蔡英文、總統府副秘書長張惇涵、內政部長林右昌、內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、國家住都中心執行長黃景茂、桃園租賃住宅服務公會理事長劉貞君、營建署長吳欣修、包租代管房東與房客代表等共同與會。