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110年度住宅補貼懶人包:租屋、購屋及修屋補貼方案報你知!

更新日期:民國110年8月6日
主要資料來源:內政部營建署

 

110年整合住宅補貼方案於8月份開放申請,自8月2日(一)8月31日(二)止,不論您是租屋、購屋或修屋,凡是符合資格者,皆可提出申請「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」。此外,因應國內疫情影響,今年不開放臨櫃申請,請民眾使用線上或郵寄方式申辦。若是透過線上申請且送件成功,還可參加抽獎活動,將有機會獲得Gogoro電動車、空氣清淨機、智慧型手機等獎品。

 

目錄
一. 110年整合住宅補貼方案快速看
二. 租金補貼
三. 自購住宅貸款利息補貼
四. 修繕住宅貸款利息補貼
五. 其他方案

 

一、110年整合住宅補貼方案快速看

 

項目 租屋

購屋

修屋

3種方案
(擇1申請)
租金補貼 自購住宅貸款利息補貼 修繕住宅貸款利息補貼
補貼說明 針對租屋者,政府依地區、家庭成員人數及身分等條件每月給予不同租金補貼金額, 無自有住宅或2年內購屋並辦理貸款者,政府補貼部分貸款利息,補貼年限最長20年。 針對持有老舊住宅欲進行修繕者,政府補貼部分貸款利息,補貼年限最長15年。
申請時間 第1期:110/8/2(一) ~ 8/31(二)
第2期:111/2/14(一) ~ 2/25(五)
111/8/2(一) ~ 8/31(二) 110/8/2(一) ~ 8/31(二)
家庭成員持有住宅數量 0 0或1 (近2年內購屋) 1 (屋齡須超過10年)
計畫辦理戶數 12萬戶 4,000戶 2,000戶
*評點基準
(請參閱備註1)
租金補貼評點基準 自購住宅貸款利息補貼評點基準 修繕住宅貸款利息補貼評點基準
申請資格 👉 本補貼設有家庭年所得及財產之限制,建議您可透過<政府住宅補貼資格檢視>,來快速檢視是否符合申辦資格。

*備註1:本補貼採用「評點制」,符合條件之申請人數若超過各縣市政府計畫辦理戶數,將依評定點數高低的順序核發。

 

站外連結之參考文章:
>>110年度住宅補貼專區【資料來源:內政部不動產資訊平臺,民國110年8月】

 


 

二、租金補貼

 

租金補貼

圖片出處: 內政部不動產資訊平臺 整合住宅補貼資源實施方案

 

(一) 申請資格

 

1. 申請人為中華民國國民,在國內設有戶籍,且符合下列年齡限制之一:

  • (1) 已成年者。
  • (2) 未成年已結婚者。
  • (3) 未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

2. 申請人與其家庭成員須符合下列條件:

  • (1) 均無自有住宅。
  • (2) 均未接受政府其他住宅補貼,自願放棄原有住宅補貼。
  • (3) 無溢領租金補貼。
  • (4) 家庭年所得及財產應符合<110年度租金補貼申請標準表>。

 

(二) 補貼金額

 

租金補貼金額上限,依地區、家庭成員人數及身分等條件分級,詳情可參閱<110年租金補貼分級制度說明>:

級別 條件 補貼金額上限 (單位:新臺幣/元)
第1級 須符合以下條件之一:
1. 家庭成員2人以上,且成員中具有低收入戶身分者。
2. 家庭成員3人以上,且成員中具有中低收入戶身分者。
臺北市最高補貼8,000元,其餘縣市最高補貼3,600元~5,000元
第2級 非屬第1級及第2級條件者。 臺北市最高補貼5,000元,其餘縣市最高補貼3,200元~4,000元
第3級 家庭成員1人未滿40歲,且未具有經濟或社會弱勢身分者。 臺北市最高補貼3,000元,其餘縣市最高補貼2,000元~2,400元

 

(三) 申請說明

 

以下應備文件為概述,詳情可參閱<110年度租金補貼-應檢附文件>:

項目 說明
申請方式 1. 線上申請:即日起至110/8/31 17:00止,至內政部營建署<住宅補貼線上申請作業網>提出申請,申請日以完成案件送出為憑。
2. 書面申請:即日起至110/8/31止,將應備文件以「掛號」郵寄至申請人「租賃住宅所在地縣市政府」,申請日以郵戳為憑。
應備文件 (線上申請免附)
戶口名簿影本或家庭成員身分證正反面影本
申請人郵局存摺封面影本
租賃契約影本 (尚未租賃住宅者免附)
租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明 (尚未租賃住宅者免附)
持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者,應檢附建物所有權狀影本或房屋稅籍證明
持有經政府公告拆遷之住宅者,應檢附政府公告拆遷之文件影本
未達基本居住水準之證明文件 (已達基本居住水準者免附)
經濟或社會弱勢者、符合加分條件者、家庭成員為非本國籍人士等
諮詢窗口 1. 如有疑問可參考<110年度租金補貼-問與答>,或撥打諮詢專線(02)7729-8003,或洽詢<各縣市辦理住宅補貼之單位>。
2. 線上申請若有系統操作的問題,可參考<申請教學>及<常見問題>,或撥打(02)7751-7887諮詢。

 

站外連結之參考文章:
>>110年度住宅補貼專區<租金補貼>【資料來源:內政部不動產資訊平臺,民國110年8月】

 


 

三、自購住宅貸款利息補貼

 

自購住宅貸款利息補貼

圖片出處: 內政部不動產資訊平臺 整合住宅補貼資源實施方案

 

(一) 申請資格

 

1. 申請人為中華民國國民,在國內設有戶籍,且符合下列年齡限制之一:

  • (1) 已成年者。
  • (2) 未成年已結婚者。
  • (3) 未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

2. 申請人與其家庭成員須符合下列條件:

 

(二) 補貼額度

 

項目 說明
貸款額度 臺北市最高為新臺幣250萬元,新北市最高為新臺幣230萬元,其餘縣市最高為新臺幣210萬元
補貼年限 最長20年,付息不還本之寬限期最長5年。
優惠利率 第1類 符合以下條件之一 (第9~12項限申請人本人),目前利率為0.312%
1. 低收入戶、中低收入戶。
2. 特殊境遇家庭。
3. 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
4. 身心障礙者
5. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)。
6. 原住民。
7. 災民。
8. 遊民。
9. 育有未成年子女3人以上。
10. 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿25歲。
11. 65歲以上。
12. 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
第2類 非屬第1類條件者,目前利率為0.887%

 

(三) 申請說明

 

以下應備文件為概述,詳情可參閱<110年度自購住宅貸款利息補貼-應檢附文件>:

項目 說明
申請方式 1. 線上申請:即日起至110/8/31 17:00止,至內政部營建署<住宅補貼線上申請作業網>提出申請,申請日以完成案件送出為憑。
2. 書面申請:即日起至110/8/31止,將應備文件以「掛號」郵寄至申請人「戶籍所在地縣市政府」,申請日以郵戳為憑。
應備文件 (線上申請免附)
戶口名簿影本或家庭成員身分證正反面影本
申請日前2年內自購住宅之貸款餘額證明影本 (尚未購屋者免附)
申請日前2年內自購住宅之建物所有權狀影本 (尚未購屋者免附)
持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者,應檢附建物所有權狀影本或房屋稅籍證明
持有經政府公告拆遷之住宅者,應檢附政府公告拆遷之文件影本
未達基本居住水準之證明文件 (已達基本居住水準者免附)
其他證明文件 (如經濟或社會弱勢者、符合加分條件者、家庭成員為非本國籍人士等)
諮詢窗口 1. 如有疑問可參考<110年度自購住宅貸款利息補貼-問與答>,或撥打諮詢專線(02)7729-8003,或洽詢<各縣市辦理住宅補貼之單位>。
2. 線上申請若有系統操作的問題,可參考<申請教學>及<常見問題>,或撥打(02)7751-7887諮詢。

 

站外連結之參考文章:
>>110年度住宅補貼專區<自購住宅貸款利息補貼>【資料來源:內政部不動產資訊平臺,民國110年8月】

 


 

四、修繕住宅貸款利息補貼

 

修繕住宅貸款利息補貼

圖片出處: 內政部不動產資訊平臺 整合住宅補貼資源實施方案

 

(一) 申請資格

 

1. 申請人為中華民國國民,在國內設有戶籍,且符合下列年齡限制之一:

  • (1) 已成年者。
  • (2) 未成年已結婚者。
  • (3) 未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

2. 申請人與其家庭成員須符合下列條件:

 

(二) 補貼額度

 

項目 說明
貸款額度 最高新臺幣80萬元
補貼年限 最長15年,付息不還本之寬限期最長3年。
優惠利率 第1類 符合以下條件之一 (第9~12項限申請人本人),目前利率為0.312%
1. 低收入戶、中低收入戶。
2. 特殊境遇家庭。
3. 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
4. 身心障礙者
5. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)。
6. 原住民。
7. 災民。
8. 遊民。
9. 育有未成年子女3人以上。
10. 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿25歲。
11. 65歲以上。
12. 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
第2類 非屬第1類條件者,目前利率為0.887%

 

(三) 申請說明

 

以下應備文件為概述,詳情可參閱<110年度修繕住宅貸款利息補貼-應檢附文件>:

項目 說明
申請方式 1. 線上申請:即日起至110/8/31 17:00止,至內政部營建署<住宅補貼線上申請作業網>提出申請,申請日以完成案件送出為憑。
2. 書面申請:即日起至110/8/31止,將應備文件以「掛號」郵寄至申請人「戶籍所在地縣市政府」,申請日以郵戳為憑。
應備文件 110年度修繕住宅貸款利息補貼申請書 (線上申請免附)
戶口名簿影本或家庭成員身分證正反面影本
修繕住宅之建物所有權狀影本。
持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者,應檢附建物所有權狀影本或房屋稅籍證明
持有經政府公告拆遷之住宅者,應檢附政府公告拆遷之文件影本
未達基本居住水準之證明文件 (已達基本居住水準者免附)
其他證明文件 (如經濟或社會弱勢者、符合加分條件者、家庭成員為非本國籍人士等)
諮詢窗口 1. 如有疑問可參考<110年度修繕住宅貸款利息補貼-問與答>,或撥打諮詢專線(02)7729-8003,或洽詢<各縣市辦理住宅補貼之單位>。
2. 線上申請若有系統操作的問題,可參考<申請教學>及<常見問題>,或撥打(02)7751-7887諮詢。

 

站外連結之參考文章:
>>110年度住宅補貼專區<修繕住宅貸款利息補貼>【資料來源:內政部不動產資訊平臺,民國110年8月】

 


 

五、其他方案

 

除了上述整合住宅補貼方案,您也可以參閱以下方案: